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为错开人潮高峰期，比五一节提前两天从深圳出发，用2天时间走“英德—郴州—衡阳—岳阳”回湖北，再从“浏阳—株洲—郴州—惠州”回深圳，一路途经多个城市，查询当地自然资源、经济发展形势，还是有超越课本认知的许多体会：
自“湖北通山崇阳界开始，直至广东惠州”，途经大几百公里的山区，这些山区穿越三省，基本上是广袤的无人区，零零散散的村庄，但是相距非常远，且村庄可供耕地面积少，村庄规模小。
一些能够形成成规模的镇、县、甚至是“市”的地域，通常是同时具备两个条件"河流（提供水资源)+平原(进行足够的耕作）"，拥有这两个条件方能养活基础人口，并在此基础上进行繁衍，如浏阳市在崇山峻岭之中，但是依托河流与平原，构建了自身的人类族群繁衍基石。
对于途经大部分的县城、镇区而言，大部分产业为农业及基于农业的初级加工业，这些行业天然内卷，难以产生超额收益，产出物只能养活自己，自此会陷入“代代人辛苦，代代人贫穷”的死循环。
就城市治理而言，财政收入是城市发展关键，而财政收入来源于税收，也就是“能够赚钱的企业”，当企业能够“提供好的产品+有更强的生产力和生产效率”后，便具备赚取利润的基础，也能给城市带来税收和就业，那么当城市不拥有“优质企业”的困境时，想办法引入企业是个捷径，如途经的普迹镇这个小村镇，由于数家广东的药厂迁入该镇，使得该镇这两年发展势头看起来不错，新建待销售房产众多，商业呈现兴盛态势。
对于地区而言，吸引到人才，给他们足够受尊重的环境，而非“你再有钱算个屁，体制内拿再低工资的也比你们这些做生意的强”，目前来看，有类似官本位说法的城市基本都是靠“富庶地区的税收转移支付活着”。
另外一个反面例子则是惠州的某县，整体县城的面貌是“无序、混乱”，城市路灯不断地闪烁也没人管，缺乏妥善治理的城市难看得见希望。
人文旅游景点较多的地方，通常是经济发展阶段不错（或历史某一阶段富庶）的地区，同样是美丽的河流，浏阳的普迹镇就与黎溪镇区别很大，两地风景同样秀丽，但是依托粤港澳大湾区雄厚财力的黎溪度假酒店、配套较多，而普迹镇却只有短短一个竹船兜一圈（下图为普迹），另外则是同样有丹霞地貌的众多湖南县城也基本没有游客前往驻足，反而韶关的丹霞地貌游客众多，
好的运营人才也是众多旅游城市所缺乏的要素。
整体来看，地区发展在早期很大一部分取决于地理与自然资源，随后又取决于城市治理能力，对于占据先发优势的城市，往往“后劲十足”，在未来中国人口逐步下滑的趋势里，大部分自然环境较恶劣的城市和乡村都会出现人口外迁，城市规模缩小，而具有“吸引人才、资本，具有良好治理能力”的城市及其城市圈则会是具有持续的竞争优势，在人口下行期也保持活力与繁荣，因此，从择业、创业、买房等多个维度来看，对地域都是必不可少。
